수원지법 2023타경72020-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.43㎡ (9.8평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

32.43㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4501만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로448번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원천동 548 · 제3종일반주거지역 · 32.43㎡ (9.8평)

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동에 소재하는 "원일초등학교"북측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하1층 지상15층 건물내 제3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 거실 등)로 이용 중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약25m, 남동측으로 약 21m의 아스콘포장도로를 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원천2지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 218동 3층301호 (원천동,원천레이크파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 218동 3층301호 (원천동,원천레이크파크아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 1층 296.055㎡ 2층 293.571㎡ 3층 293.571㎡ 4층 293.571㎡ 5층 287.83㎡ 6층 287.83㎡ 7층 287.83㎡ 8층 287.83㎡ 9층 287.83㎡ 10층 287.83㎡ 11층 287.83㎡ 12층 287.83㎡ 13층 287.83㎡ 14층 287.83㎡ 15층 287.83㎡ 지층 294.170㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 573m · 동수원중학교 · 중학교
• 574m · 원천초등학교 · 초등학교
• 581m · 매원고등학교 · 고등학교
• 598m · 광교호수중학교 · 중학교
• 676m · 원일중학교 · 중학교
• 744m · 매원초등학교 · 초등학교
• 799m · 산남중학교 · 중학교
• 928m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1013m · 예은유치원
• 1109m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1250m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1251m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 187m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 190m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 219m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 230m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다