수원지법 2023타경72112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.84㎡ (13.3평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

43.84㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9409만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉영로1482번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 1093 · 제3종일반주거지역 · 43.84㎡ (13.3평)

호

20층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원시어린이교통공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 외곽 남동측의 예현로변으로 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약800m 내외 거리에 수인분당선 망포역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합방식에의한 지역난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 서하향 완경사지대 내 삼각형지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 외곽 남서측으로 중로3류(예현로), 북측으로 소로1류(봉영로1482번길)와 각 접하여 봉영로, 덕영대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원(용인교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1482번길 18, 104동 2층201호 (영통동,영통3차풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1482번길 18, 104동 2층201호 (영통동,영통3차풍림아이원아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 지하1층 677.9694㎡ 1층 676.2078㎡ 2층 660.3522㎡ 3층 660.3522㎡ 4층 660.3522㎡ 5층 660.3522㎡ 6층 660.3522㎡ 6층 660.3522㎡ 7층 660.3522㎡ 8층 660.3522㎡ 9층 660.3522㎡ 10층 660.3522㎡ 11층 660.3522㎡ 12층 660.3522㎡ 13층 660.3522㎡ 14층 660.3522㎡ 15층 660.3522㎡ 16층 660.3522㎡ 17층 440.2348㎡ 18층 440.2348㎡ 19층 220.1174㎡ 20층 220.1174㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.877㎡

주변

학군

• 345m · 대선초등학교 · 초등학교
• 527m · 서천초등학교 · 초등학교
• 869m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 895m · 율목초등학교 · 초등학교
• 990m · 영일중학교 · 중학교
• 1118m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1167m · 망포중학교 · 중학교
• 1220m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1381m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1383m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1437m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1500m · 삼성전자 인재개발원

버스

• 50m · 풍림아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 95m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2
• 155m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2
• 159m · 풍림아파트 · 2-1, 3
• 167m · SK아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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