수원지법 2023타경72198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.43㎡ (8.3평)

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

토지면적

27.43㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

5733만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1434만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.33㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하동 983-2 · 27.43㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 노변 상가지대로 주변에 각종 점포, 은행, 종교시설, 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하2층/지상4층 건 내 제1층 제104호로서, 외벽: 법량 판넬 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 실내인테리어 시설 마감 등, 창호: 복층강화 유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설’임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 방송설비, 스프링쿨러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘상업용 건부지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 8차선, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이의중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 256, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(호수 표식은 없음).

부동산표시목록

가압류권자

박OO

배당요구권자

박OO

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-03 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 256, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 제1.2종근린생활시설 지2층 983.87㎡ 지1층 1064.9㎡ 1층 799.42㎡ 2층 790.38㎡ 3층 791.2㎡ 4층 793.83㎡ 철근콘크리트구조 52.328㎡

주변

학군

• 282m · 이의고등학교 · 고등학교
• 299m · 이의중학교 · 중학교
• 679m · 이의초등학교 · 초등학교
• 787m · 상현중학교 · 중학교
• 801m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 890m · 상현고등학교 · 고등학교
• 972m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1070m · 중앙예닮학교
• 1103m · 중앙예닮학교
• 1429m · 연무중학교 · 중학교
• 1500m · 서원중학교 · 중학교

버스

• 30m · 광교휴먼시아32단지정문 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 81, 999
• 169m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 172m · 경기중앙지방변호사회관.수원지방법원 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 720-3, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 178m · 광교휴먼시아32단지정문 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 720-3, 80, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 182m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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