수원지법 2023타경72761-1 자연앤 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.43㎡ (15.9평)

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

토지면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

9450만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8712만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자연앤 힐스테이트 · 84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1344 · 52.43㎡ (15.9평)

호

30층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재"경기도청"남서측 인근에 위치하고 있으 며,주위는 아파트,오피스텔,근린생활시설,관공서,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,버스정류장 및 지하철 신분당선 광교중앙(아주대) 역이 인접하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

무량판구조 평지붕경사지붕 30층건 내 4층 402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광로,대로 및 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(광교지구),광로3류(폭 40m-50m)(접 함),대로1류(폭 35m-40m)(2012-01-05)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접 함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(수 원다산중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(신 풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아주 대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(광교고등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신풍초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 도청로 65, 5403동 4층402호 (이의동,자연앤힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

서OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 수원시 영통구 도청로 65, 5403동 4층402호 (이의동,자연앤힐스테이트) · 무량판구조 평지붕경사지붕 30층아파트 1층481.269㎡ 2층433.182㎡ 3층433.182㎡ 4층433.182㎡ 5층433.182㎡ 6층433.182㎡ 7층433.182㎡ 8층433.182㎡ 9층433.182㎡ 10층433.182㎡ 11층433.182㎡ 12층433.182㎡ 13층433.182㎡ 14층433.182㎡ 15층433.182㎡ 16층433.182㎡ 17층433.182㎡ 18층433.182㎡ 19층433.182㎡ 20층433.182㎡ 21층338.594㎡ 22층338.594㎡ 23층338.594㎡ 24층338.594㎡ 25층338.594㎡ 26층338.594㎡ 27층338.594㎡ 28층338.594㎡ 29층338.594㎡ 30층338.594㎡ 철근콘크리트구조 84.49㎡

주변

학군

• 287m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 295m · 광교고등학교 · 고등학교
• 413m · 수원다산중학교 · 중학교
• 546m · 연무중학교 · 중학교
• 663m · 산의초등학교 · 초등학교
• 677m · 아주대학교 · 대학교
• 847m · 창현고등학교 · 고등학교
• 994m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1013m · 아름학교
• 1109m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1120m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1139m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터 · 11, 19, 20-2, 201, 32-4, 5-3, 670, 6800, 7200, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(퇴근)
• 137m · 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터 · 11, 19, 20-2, 201, 32-4, 5-3, 670, 6800, 7200, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5121, M5422, M5422(예약), P5342(출근)
• 280m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 307m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 373m · 신풍초등학교.자연앤자이 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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