수원지법 2023타경72785-1 래미안 광교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.23㎡ (23.4평)

건물면적

119.11㎡ (36.0평)

토지면적

77.23㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4900만 (최저가의 10%)

청구금액

8942만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 광교 · 119.11㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1304 · 77.23㎡ (23.4평)

호

33층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "산의초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층건 내 제30층 제3002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. #별첨 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남서하향 완경사를 이루고 있으며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-01-05)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60, 6305동 30층3002호 (이의동,래미안광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60, 6305동 30층3002호 (이의동,래미안광교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 지2층 89.77㎡ 지1층 89.77㎡ 지1층 89.77㎡ 1층 463.66㎡ 2층 449.92㎡ 3층 449.92㎡ 4층 449.92㎡ 5층 449.92㎡ 6층 449.92㎡ 7층 449.92㎡ 8층 449.92㎡ 9층 449.92㎡ 10층 449.92㎡ 11층 449.92㎡ 12층 449.92㎡ 13층 449.92㎡ 14층 449.92㎡ 15층 449.92㎡ 16층 449.92㎡ 17층 449.92㎡ 18층 449.92㎡ 19층 449.92㎡ 20층 449.92㎡ 21층 449.92㎡ 22층 449.92㎡ 23층 449.92㎡ 24층 449.92㎡ 25층 449.92㎡ 26층 449.92㎡ 27층 449.92㎡ 28층 449.92㎡ 29층 317.11㎡ 30층 317.11㎡ 31층 317.11㎡ 32층 317.11㎡ 33층 230.22㎡ 철근콘크리트구조 119.11㎡

주변

학군

• 358m · 산의초등학교 · 초등학교
• 834m · 이의중학교 · 중학교
• 848m · 연무중학교 · 중학교
• 872m · 이의고등학교 · 고등학교
• 934m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1164m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1191m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1243m · 상현중학교 · 중학교
• 1283m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1296m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1311m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1436m · 상현고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 산의초등학교.래미안광교 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 239m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 245m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 247m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 321m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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