수원지법 2023타경73252-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1795만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

원삼면 22-21

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 "사암6리천곡마을회관" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 마을주변 농경지대로서, 주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)-(4) 토지는 2021-05-17 기호(1) 토지에서 분할되었으며, 기호(1) 토지는 사다리 평지로, 관리사 및 창고, 휴게실 등이 소재하며, 기호(2)-(4) 토지는 부정형 평지로 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3),(4) 토지 남서측으로 노폭 약3-4미터 도로에 연결되며, 본건 토지 동측으로 구거와 노폭 약6-8미터 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 토지 모두 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 비행안전제2구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 관리사, 창고, 휴게실로 용도로 보이는 컨테이너하우스 3동이 소재하나, 각 동은 임시적 용도로 이동 가능하여 본 평가에서는 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 경기도 용인시 처인구 건축허가2과 개발행위팀에 문의 결과 본건 토지는 단독(다가구주택)과 다세대주택 부지조성 목적으로 개발행위허가(허가기한 2024년 3월)를 받은 상태인 것으로 확인되었음. 2. 현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 22-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 22-21 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 22-22 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 22-23 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 지상에 제시외 소형 구조물 1개동, 제시외 컨테이너가 2개동 존재하며, 위 소형 구조물 및 컨테이너가 위치한 장소 주변은 시멘트로 포장이 되어 있음. 나머지 지상은 최근에 경작의 흔적은 찾을 수 없으며 잡풀이 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

수OOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

용OO

채권자

수OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 22-21 · 전 66㎡

주변

학군

• 1007m · 좌항초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 천곡 · 11, 76-3, 78
• 352m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78
• 378m · 사암아카데미 · 11, 76-3, 78
• 380m · 사암아카데미 · 11, 76-3, 78
• 402m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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