수원지법 2023타경74552-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-27 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.81㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

4914만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3936만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.81㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 45 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 인접도로를 통해 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평, 경사지붕 25층내 건으로서, (사용승인일 : 2002. 10. 31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 23층2306호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

저당권부질권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 23층2306호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 25층 아파트 1층 756.8409㎡ 2층 693.5796㎡ 3층 1062.8730㎡ 4층 1062.8730㎡ 5층 1062.8730㎡ 6층 1062.8730㎡ 7층 1062.8730㎡ 8층 1062.8730㎡ 9층 1062.8730㎡ 10층 1062.8730㎡ 11층 1062.8730㎡ 12층 1062.8730㎡ 13층 1062.8730㎡ 14층 1062.8730㎡ 15층 1062.8730㎡ 16층 733.9640㎡ 17층 733.9640㎡ 18층 733.9640㎡ 19층 401.6950㎡ 20층 401.6950㎡ 21층 401.6950㎡ 22층 401.6950㎡ 23층 401.6950㎡ 24층 401.6950㎡ 25층 401.6950㎡ 철근콘크리트벽식조 164.8098㎡

주변

학군

• 171m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 241m · 잠원중학교 · 중학교
• 329m · 태장초등학교 · 초등학교
• 354m · 망포초등학교 · 초등학교
• 445m · 망포중학교 · 중학교
• 695m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 696m · 영동중학교 · 중학교
• 759m · 망포고등학교 · 고등학교
• 956m · 동학중학교 · 중학교
• 1050m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1222m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 218m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 313m · 잠원중학교 · 64
• 330m · 망포복합체육센터.영통트레센츠아파트 · 5-3
• 356m · 망포복합체육센터.영통파인베르아파트 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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