수원지법 2023타경74576-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-27 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 699만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 949 · 제2종일반주거지역

호

27층

당사자

채권자

정OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "한숲초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1),2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제302동 제21층 제2103호 외 1개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1),2) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, CCTV설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 토지의 형상 대체로 남동측 하향의 부정형 완경사 토지를 평지조성하였음. ■ 이용상태 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 왕복 3차선의 포장도로 및 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 302동 21층2103호 (이편한세상용인한숲시티3단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 302동 21층2104호 (이편한세상용인한숲시티3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 302동 21층2103호 (이편한세상용인한숲시티3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 495.303㎡ 2층 466.089㎡ 3층 466.089㎡ 4층 442.689㎡ 5층 442.689㎡ 6층 442.689㎡ 7층 442.689㎡ 8층 442.689㎡ 9층 442.689㎡ 10층 442.689㎡ 11층 442.689㎡ 12층 442.689㎡ 13층 442.689㎡ 14층 442.689㎡ 15층 442.689㎡ 16층 442.689㎡ 17층 442.689㎡ 18층 442.689㎡ 19층 442.689㎡ 20층 442.689㎡ 21층 442.689㎡ 22층 442.689㎡ 23층 442.689㎡ 24층 442.689㎡ 25층 442.689㎡ 26층 221.549㎡ 27층 221.549㎡ 철근콘크리트구조 84.233㎡

주변

학군

• 154m · 한숲중학교 · 중학교
• 234m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교
• 933m · 처인고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 184m · 한숲4단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 334m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 438m · 완장3리.중동 · 24-1, 24-2, 72, 75
• 450m · 조리봉 · 24-1, 24-2, 72, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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