수원지법 2023타경76800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 5차 매각기일 · 최저가 3385만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.51㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.51㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 108

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO(OOO O OOO) 외 1

소유자

최OO(OOO O OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 이의동 소재 " 광교1동 행정복지센터 " 인근에 위치하며, 주변 일대 는 오피스텔 및 근린생활시설, 아파트단지 등으로 이어지고 있고 남측으로 아주대학교, 북 측으로 광교테크노밸리가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건빌딩까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 광교중앙역(신분당선)이 소재하 는 등 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건내 제14층 제1414호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방1, 주방, 욕실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 근생 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약50미터, 남서측으로 노폭 약20미터, 남동측으로 노폭 15미터 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 108, 14층1414호 (이의동,광교경동해피리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).

부동산표시목록

압류권자

울OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO(OOO O OOO)

채무자겸소유자

최OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 108, 14층1414호 (이의동,광교경동해피리움) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설(사무소.오피스텔).제1종근린생활시설 지1층 898.0445㎡ 1층 1369.7170㎡ 2층 1742.9160㎡ 3층 1777.2475㎡ 4층 1777.2475㎡ 5층 1777.2475㎡ 6층 1777.2475㎡ 7층 1543.5375㎡ 8층 1302.0960㎡ 9층 1189.5924㎡ 10층 1189.4964㎡ 11층 1190.6964㎡ 12층 1189.5924㎡ 13층 1189.4964㎡ 14층 1190.6964㎡ 15층 1189.5924㎡ 철근콘크리트구조 22.5095㎡

주변

학군

• 271m · 광교고등학교 · 고등학교
• 628m · 연무중학교 · 중학교
• 655m · 창현고등학교 · 고등학교
• 756m · 아름학교
• 808m · 아주대학교 · 대학교
• 831m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 870m · 수원다산중학교 · 중학교
• 902m · 유신고등학교 · 고등학교
• 947m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1070m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 동성중학교 · 중학교
• 1122m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 108m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 300m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 358m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 370m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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