수원지법 2023타경76893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.83㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5003만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.83㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신동 940 · 제2종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철" 수인분당선 망포역" 서측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 근린시설, 대형할인점, 근린공원 등이 소재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (수인분당선 망포 역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 ( 철근) 콘크리트지붕 25층건 내 25층 2501호로서, (사용승인일 :2013.11.08) 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문에 의함). . 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 ( 방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니 등)의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급. 배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등의 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 건부지[ 공동주택( 아파트) ] 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(신동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 삼성로 11, 205동 25층2501호 (매탄동,래미안영통마크원2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

평OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 수원시 영통구 삼성로 11, 205동 25층2501호 (매탄동,래미안영통마크원2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 186.41㎡ 2층 603.35㎡ 3층 603.35㎡ 4층 603.35㎡ 5층 603.35㎡ 6층 603.35㎡ 7층 603.35㎡ 8층 603.35㎡ 9층 603.35㎡ 10층 603.35㎡ 11층 603.35㎡ 12층 603.35㎡ 13층 603.35㎡ 14층 603.35㎡ 15층 603.35㎡ 16층 603.35㎡ 17층 603.35㎡ 18층 603.35㎡ 19층 603.35㎡ 20층 603.35㎡ 21층 603.35㎡ 22층 603.35㎡ 23층 603.35㎡ 24층 303.26㎡ 25층 303.26㎡ 철근콘크리트구조 115.83㎡

주변

학군

• 675m · 망포초등학교 · 초등학교
• 696m · 영동중학교 · 중학교
• 742m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 818m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 853m · 잠원중학교 · 중학교
• 854m · 명당초등학교 · 초등학교
• 874m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 929m · 매현중학교 · 중학교
• 995m · 화홍중학교 · 중학교
• 1002m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1068m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1149m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 래미안영통마크원2단지.영통아이파크캐슬1단지 · 13-5, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 900, G5100, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 157m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 178m · 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 · 13-5, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 900, G5100, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 208m · 래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 262m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다