수원지법 2023타경77841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4533만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 154-2 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각 규모의 아파트단지와 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 출입ㅂ 자유로우며, 인근에 간선도로(봉명로) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2006. 11. 29) 외벽: 시멘몰탈위 수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비(13명,900kg), 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 로폭 약10미터의 2차선포장도로 진입로 개설되어 있으며, 단지 북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접하며, 동측 인근으로 간선도로(봉명로)가 완충녹지와 연하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교) (디딤돌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116, 1103동 4층401호 (망포동,영통마젤란21아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

YOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-19 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 116, 1103동 4층401호 (망포동,영통마젤란21아파트2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 208.3298㎡ 2층 208.3298㎡ 3층 208.3298㎡ 4층 208.3298㎡ 5층 205.2498㎡ 6층 205.2498㎡ 7층 205.2498㎡ 8층 205.2498㎡ 9층 205.2498㎡ 10층 205.2498㎡ 11층 205.2498㎡ 12층 115.7339㎡ 13층 115.7339㎡ 14층 115.7339㎡ 15층 115.7339㎡ 철근콘크리트구조 84.7237㎡

주변

학군

• 233m · 대선초등학교 · 초등학교
• 560m · 율목초등학교 · 초등학교
• 646m · 망포중학교 · 중학교
• 656m · 태장초등학교 · 초등학교
• 885m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 903m · 서천초등학교 · 초등학교
• 965m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1006m · 동학중학교 · 중학교
• 1047m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1216m · 잠원중학교 · 중학교
• 1292m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1341m · 영덕고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 174m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 296m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 296m · 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 343m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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