수원지법 2023타경77933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 73만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8982.00㎡ (2717.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2007만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5546만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양지면 273-22 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 소재 "추계동화마을" 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 전원주택, 농가주택 등이 혼재하여 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근 소재 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 양호하나 배차간격 등을 감안할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 남측 하향 완경사의 부정형지로 조성중인 토지임야임. 기호2 : 대체로 동측 하향 완만한 경사의 부정형지로 일부 조성중인 토지임야 및 자연림이며 남측 일부 면적은 후첨 "사진용지"와 같이 포장된 상태로 도로로 이용중으로 목측됨. (정확한 지적경계 등은 측량을 요함) 기호3 : 대체로 평탄한 사다리형지로 귀 제시목록 및 지목 "임야"이나 현황 후첨 "사진용지" 와 같이 일부 포장되어 도로 등으로 이용중임. 기호4 : 대체로 평탄한 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 "임야"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 조성중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4은 지적도상 맹지이나 기호3를 통하여 진출입함. 기호2은 남동측으로 폭 약7m의 도로에 접하며 본건이 일부 도로로 이용중으로 목측되나 정확 한 지적경계 및 면적 등은 측량을 요함. 기호3는 남측으로 폭 약6m의 도로에 접하며 본건이 일부 포장되어 진입로로 이용중이며,정확 한 면적 등은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 Ⅰ.5.(4) 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,3은 귀제시목록 및 공부 상 지목 "임야"이나 현황 후첨 "사진용지" 와 같이 일부 포장된 도로 등으로 이용중임. (정확한 사항은 정밀측량을 요함)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-23 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 임야는 대부분의 나무가 벌채된듯 잡풀만 자라고 있음

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

용OO OOOOOOO

근저당권자

용OOOOOO

지상권자

용OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-22 · 임야 4412㎡
• 24-06-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-23 · 임야 4474㎡
• 24-06-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-7 · 임야 311㎡ (갑구 4번 622분의 96 주식회사 에코빌 지분 전부)
• 24-06-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 273-21 · 임야 257㎡ (갑구 3번 257분의 48 주식회사 에코빌 지분 전부)

주변

학군

• 1394m · 제일초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 계밀양 · 103, 3, 97
• 494m · 베델전원빌라 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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