수원지법 2023타경79335-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.08㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6067만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.08㎡ (27.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 84 · 계획관리지역

호

29층

당사자

채권자

장OO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "남곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2018.06.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 식당1, 욕실2, 드레스룸1, 다용도실1, 대피공간2, 팬트리1, 오픈발코니1, 발코니1, 현관 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설 비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 남측 및 서측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 614동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

종OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 614동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 105.282㎡ 2층 26.056㎡ 3층 466.089㎡ 4층 442.689㎡ 5층 442.689㎡ 6층 442.689㎡ 7층 442.689㎡ 8층 442.689㎡ 9층 442.689㎡ 10층 442.689㎡ 11층 442.689㎡ 12층 442.689㎡ 13층 442.689㎡ 14층 442.689㎡ 15층 442.689㎡ 16층 442.689㎡ 17층 442.689㎡ 18층 442.689㎡ 19층 442.689㎡ 20층 442.689㎡ 21층 442.689㎡ 22층 442.689㎡ 23층 442.689㎡ 24층 442.689㎡ 25층 442.689㎡ 26층 442.689㎡ 27층 442.689㎡ 28층 221.14㎡ 29층 221.14㎡ 철근콘크리트구조 90.083㎡

주변

학군

• 269m · 한숲중학교 · 중학교
• 309m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 524m · 처인고등학교 · 고등학교
• 1077m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 85m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 103m · 한숲5단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인
• 275m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72
• 321m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 343m · 한숲시티 · 24-1, 24-2, 25, 72, 75, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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