수원지법 2023타경79403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6168만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

34.50㎡ (10.4평)

토지면적

874.00㎡ (264.4평)

제시외면적

34.50

보증금

1억 2616만 (최저가의 10%)

청구금액

3442만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.50㎡ (10.4평) · 층 · 주유소용지

대지권

양지면 153-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "무학용인공장" 북서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 창고, 중.소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 "송문일반산업단지, 양지면행정복지센터"등이 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북측으로 접한 "42번국도"로 통하여 근거리에 위치한 "영동고속국도 양지IC"와 연결되고, 국도변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 접근성 양호시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 공부지목"도로"이며, 현황 도로(보행로추정)로 사용중임. 기호2 : 사다리형 평지로, 주유소부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : "도로"로 사용되고 있음.(42번국도와 접함) 기호2 : 북측으로 "42번국도"와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(제한제한지역(하천에서300M))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 배출시설설치제한지역〈물환경보전법〉, 자연보전권역 〈수도권정비계획법〉, 수질보전특별대책지역〈환경정책기본법〉

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외물건으로 "세차장, 주유기, 지하유류저장소 등" 다수 소재함. ※ 토지,건물 명세표 및 지적도 및 건물개황도, 사진 등 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 직영으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 트러스0.8 칼라강판지붕 및 철골조 평스라브지붕 2층 (1997.10.15. 사용승인) 외벽 : 타일 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인팅 및 벽지, 타일마감 등 창호 : 알미늄 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 주유소, 캐노피, 세차장 등 2층 : 숙소 지하층 : 기계실 등 옥탑 : 물탱크실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트조 판넬지붕, 창고 면적 약 34.5㎡.(2층에 소재함.)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 직영중으로 조사됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "무학용인공장" 북서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 창고, 중.소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 "송문일반산업단지, 양지면행정복지센터"등이 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 접한 "42번국도"로 통하여 근거리에 위치한 "영동고속국도 양지IC"와 연결되고, 국도변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 접근성 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 공부지목"도로"이며, 현황 도로(보행로추정)로 사용중임. 기호2 : 사다리형 평지로, 주유소부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : "도로"로 사용되고 있음.(42번국도와 접함) 기호2 : 북측으로 "42번국도"와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(제한제한지역(하천에서300M))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 배출시설설치제한지역〈물환경보전법〉, 자연보전권역 〈수도권정비계획법〉, 수질보전특별대책지역〈환경정책기본법〉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외물건으로 "세차장, 주유기, 지하유류저장소 등" 다수 소재함. ※ 토지,건물 명세표 및 지적도 및 건물개황도, 사진 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 직영으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 트러스0.8 칼라강판지붕 및 철골조 평스라브지붕 2층 (1997.10.15. 사용승인) 외벽 : 타일 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인팅 및 벽지, 타일마감 등 창호 : 알미늄 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주유소, 캐노피, 세차장 등 2층 : 숙소 지하층 : 기계실 등 옥탑 : 물탱크실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 난방설비(2층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트조 판넬지붕, 창고 면적 약 34.5㎡.(2층에 소재함.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 직영중으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 153-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 153 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 중부대로 1946 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 목록1,2 토지는 모두 목록3 건물의 부지로 이용되고 있고, 본건 부동산은 주

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 153 · 주유소용지 874㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 용인시민장례문화원 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 284m · 송문리 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97
• 315m · 용인시민장례문화원 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 409m · 송문2리 · 970
• 483m · 송문1리마을회관 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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