수원지법 2023타경79816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.95㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 500만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4219만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.95㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 80

호

44층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 " 광교호수중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트, 아파트단지,학교, 공원 및 북측으로 원천호수가 소재하는 등 광교신도시내 아파트지대로 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 44층 내 36층 3603호로 외벽: 외장석재마감 및 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 파우더룸, 다용도실, 욕실2, 대피공간,발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수절비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 조성된 대체로 사다리형의 토지로 주상복합건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 103동 36층3603호 (원천동,광교아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 103동 36층3603호 (원천동,광교아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트) 1층456.4818㎡ 2층408.3989㎡ 3층506.5248㎡ 4층506.5248㎡ 5층506.5248㎡ 6층506.5248㎡ 7층506.5248㎡ 8층506.5248㎡ 9층506.5248㎡ 10층506.5248㎡ 11층506.5248㎡ 12층506.5248㎡ 13층506.5248㎡ 14층506.5248㎡ 15층506.5248㎡ 16층506.5248㎡ 17층506.5248㎡ 18층506.5248㎡ 19층506.5248㎡ 20층506.5248㎡ 21층506.5248㎡ 22층506.5248㎡ 23층506.5248㎡ 24층506.5248㎡ 25층506.5248㎡ 26층506.5248㎡ 27층397.9601㎡ 28층506.5248㎡ 29층506.5248㎡ 30층506.5248㎡ 31층506.5248㎡ 32층506.5248㎡ 33층506.5248㎡ 34층506.5248㎡ 35층506.5248㎡ 36층506.5248㎡ 37층506.5248㎡ 38층506.5248㎡ 39층506.5248㎡ 40층506.5248㎡ 41층506.5248㎡ 42층506.5248㎡ 43층506.5248㎡ 44층506.5248㎡ 철근콘크리트구조 90.9520㎡

주변

학군

• 315m · 매원초등학교 · 초등학교
• 392m · 광교호수중학교 · 중학교
• 601m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 631m · 동수원중학교 · 중학교
• 754m · 소화초등학교 · 초등학교
• 913m · 원천초등학교 · 초등학교
• 945m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 산남중학교 · 중학교
• 1031m · 원천중학교 · 중학교
• 1033m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1129m · 매원고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 매원초등학교.광교아이파크아파트 · 201, 999
• 387m · 광교호반베르디움 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 398m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 416m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 422m · 국토지리정보원.중앙기독초교.경기혈액원 · 201, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다