수원지법 2023타경80007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.05㎡ (14.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

48.05㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2832만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

외대로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

모현읍 54 · 제2종일반주거지역 · 48.05㎡ (14.5평)

호

101동 4층403호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 동측, 북측의 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-왕산리 948 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. -왕산리 948-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측, 북측의 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-왕산리 948 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. -왕산리 948-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로54번길 12, 101동 4층403호 (용인모현스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 공동주택으로

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

잠OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로54번길 12, 101동 4층403호 (용인모현스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 지2층 71.497㎡ 지1층 71.869㎡ 1층 437.057㎡ 2층 437.057㎡ 3층 437.057㎡ 4층 437.057㎡ 5층 437.057㎡ 6층 437.057㎡ 7층 437.057㎡ 8층 437.057㎡ 9층 437.057㎡ 10층 437.057㎡ 11층 437.057㎡ 12층 437.057㎡ 13층 437.057㎡ 14층 437.057㎡ 15층 437.057㎡ 16층 345.827㎡ 17층 345.827㎡ 철근콘크리트구조 84.981㎡

주변

학군

• 388m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 535m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 1018m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1281m · 도현초중학교
• 1292m · 도현중학교
• 1322m · 도현초등학교

버스

• 143m · 모현지석묘입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 164m · 외대.모현빌라 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 488m · 외국어대입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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