수원지법 2023타경80427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.93㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

3049만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포곡로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.93㎡ (16.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

포곡읍 61 · 자연녹지지역

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전역(에버라인)" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제 반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 및 전철역(에버라인"둔 전역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 17층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단지의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연번 1토지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 상대보호 구역, 절대보호구역, 제한보호구역(지원 헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 연번 2토지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 상대보호 구역, 제한보호구역(지원 헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대 책지역임. 연번 3토지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 상대보호 구역, 제한보호구역(지원 헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대 책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로61번길 17, 102동 15층1504호 (인정멜로디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로61번길 17, 102동 15층1504호 (인정멜로디아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브 지붕17층아파트 지층.790.310㎡ 1층.923.515㎡ 2층.914.645㎡ 3층.914.645㎡ 4층.914.645㎡ 5층.914.645㎡ 6층.914.645㎡ 7층.914.645㎡ 8층.914.645㎡ 9층.914.645㎡ 10층.914.645㎡ 11층.914.645㎡ 12층.914.645㎡ 13층.914.645㎡ 14층.850.820㎡ 15층.786.995㎡ 16층.786.995㎡ 17층.786.995㎡ 철근콘크리트 벽식구조 53.925㎡

주변

학군

• 428m · 영문중학교 · 중학교
• 710m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 723m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1130m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1284m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1394m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1398m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1408m · 포곡중학교 · 중학교

버스

• 275m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 287m · 신원아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 309m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 340m · 성웅아파트 · 2, 7, 71-1, 71-2
• 343m · 둔전역 · 12, 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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