수원지법 2023타경83457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역북동 1216-3

호

13층1325호

당사자

채권자

송OO

채무자

올OOOOOOOO OOOO

소유자

올OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남동측 인근 및 역삼도시개발지구 내에 소재하여 부근은 개발이 진행 또는 예정되어 있는 토지, 호텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 용인에버라인 "시청,용인대역" 이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 17층 건 중 13층 1325호로서 (사용승인일: 2017.11.27) 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 자세한 이용상태는 확인하지 못하였으나 관리사무소 등 탐문조사를 통해 조사하였는 바 본건은 업무시설(오피스텔)로서 현재는 휴업중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설, 숙박시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 대로, 남측으로 노폭 약 16미터 내외의 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 역삼도시개발지구 내 소재하여 지적공부가 미정리(확정)되어 소유권의 목적인 대지권이 미확정 상태이나 추후 적정지분의 대지권이 이전·취득될 것을 전제로 하여 대지권을 포함 평가하였으므로 경매업무시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 13층1325호 (역북동,용인센트럴코업) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 오피스텔로 현

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

올OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 578m · 함박초등학교 · 초등학교
• 605m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 850m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1145m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1186m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1
• 109m · 용인대입구 · 24-3, 93, 93-1
• 139m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 24-3, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1
• 181m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 197m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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