수원지법 2023타경83969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1464.00㎡ (442.9평)

제시외면적

없음

보증금

3190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2675만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

황새울로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 대지

대지권

백암면 474

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재"장평초등학교"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택(농가주택), 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(2) : 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. ·기호(3,5) : 부정형 완경사지로서 폐도 및 현황도로 등임. ·기호(4) : 부정형 완경사지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. ·기호(3-5) : 기호(2) 토지를 이용하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호(2) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임. ·기호(3) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임. ·기호(4) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임. ·기호(5) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(4) 토지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동 및 구조조잡하고 철거 용이한 목구조 농사용창고 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임. (나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 외장판넬 마감. 내벽 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) : 단독주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중임. (나) : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(가) 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재"장평초등학교"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택(농가주택), 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(2) : 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. ·기호(3,5) : 부정형 완경사지로서 폐도 및 현황도로 등임. ·기호(4) : 부정형 완경사지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. ·기호(3-5) : 기호(2) 토지를 이용하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(2) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임. ·기호(3) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임. ·기호(4) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임. ·기호(5) : 계획관리지역, 배출시설설치제한구역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(4) 토지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동 및 구조조잡하고 철거 용이한 목구조 농사용창고 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임. (나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 외장판넬 마감. 내벽 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 단독주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중임. (나) : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 황새울로69번길 30 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 2,3,5 토지는 목록 1 건물의 부지로 이용되고 있고, 목록 1 건물의 현황은 외관상 부동산의 표

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474 · 대 382㎡
• 25-03-12 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474-2 · 도로 10㎡
• 25-03-12 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474-3 · 전 1071㎡
• 25-03-12 · 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 474-4 · 도로 1㎡

주변

학군

• 1395m · 장평초등학교 · 초등학교

버스

• 449m · 석천3리경로회관 · 105
• 468m · 파인트리요양원 · 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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