수원지법 2023타경84047-1 임광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7160만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.25㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5891만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임광아파트 · 74.25㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

316

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재“효원고등학교”남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중 교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 5층 509호로서, ○외벽 : 몰탈위페인팅 마감. ○내벽 : 벽지바르기 및 타일붙임 마감. ○창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (방3) 후첨 "건물이용도 및 임대상황표" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 차량 진ㆍ출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄1지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재“효원고등학교”남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중 교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 5층 509호로서, ○외벽 : 몰탈위페인팅 마감. ○내벽 : 벽지바르기 및 타일붙임 마감. ○창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3) 후첨 "건물이용도 및 임대상황표" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 차량 진ㆍ출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄1지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 5동 5층509호 (매탄동,임광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

미OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 5동 5층509호 (매탄동,임광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 914.57㎡ 2층 846.80㎡ 3층 846.80㎡ 4층 846.80㎡ 5층 846.80㎡ 6층 846.80㎡ 7층 846.80㎡ 8층 846.80㎡ 9층 846.80㎡ 10층 846.80㎡ 11층 846.80㎡ 12층 846.80㎡ 13층 846.80㎡ 14층 846.80㎡ 15층 846.80㎡ 지층 857.44㎡ 철근콘크리트조 74.25㎡

주변

학군

• 222m · 효원고등학교 · 고등학교
• 274m · 효원초등학교 · 초등학교
• 363m · 효정초등학교 · 초등학교
• 376m · 매탄중학교 · 중학교
• 418m · 매현초등학교 · 초등학교
• 583m · 매현중학교 · 중학교
• 620m · 권선고등학교 · 고등학교
• 624m · 명당초등학교 · 초등학교
• 708m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 719m · 남수원중학교 · 중학교
• 755m · 경기평생교육학습관
• 829m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 106m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 216m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 234m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 324m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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