수원지법 2023타경84085-1 건영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.08㎡ (27.6평)

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

토지면적

91.08㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

7368만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

모산로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영빌라 · 78.99㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

모현읍 68 · 91.08㎡ (27.6평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현동 왕산리 소재 "왕산2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로68번길 6-2, 2층202호 (건영빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공동주택으로

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 13 2층202호

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로68번길 6-2, 2층202호 (건영빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 260.37㎡ 2층 260.37㎡ 3층 260.37㎡ 4층 260.37㎡ 철근콘크리트조 78.99㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 도현중학교
• 175m · 도현초등학교
• 177m · 도현초중학교
• 1384m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1495m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 힐스테이트몬테로이3단지 · 14, 14-1, 14-2, Y1302
• 322m · 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이2단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 335m · 왕산2리마을회관 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 338m · 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 408m · 애지슈퍼 · 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-10, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-10 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

6790만

매각비용

101만

배당 가능액

6688만

소유자 잔여

6688만

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