수원지법 2023타경84252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9796만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1979만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하동 170 · 일반상업지역

호

24층

당사자

채권자

김OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "산의초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제6층 제비동605호로서, (사용승인일 : 2019.04.23) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(광교지구),대로2류(폭30m-35m)(2012-01-05)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 6층비동605호 (하동,광교효성해링턴타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

리OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170, 6층비동605호 (하동,광교효성해링턴타워) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(사무소, 오피스텔) 및 근린생활시설 지5층 4933.42㎡ 지4층 5069.29㎡ 지3층 5043.74㎡ 지2층 5045.931㎡ 지1층 4711.523㎡ 1층 3324.64㎡ 2층 3371.08㎡ 3층 3371.08㎡ 4층 1157.844㎡ 5층 1161.17㎡ 6층 1161.17㎡ 7층 1161.17㎡ 8층 1161.17㎡ 9층 1161.17㎡ 10층 1161.17㎡ 11층 1161.17㎡ 12층 1161.17㎡ 13층 1161.17㎡ 14층 1161.17㎡ 15층 1161.17㎡ 16층 1161.17㎡ 17층 1161.17㎡ 18층 1161.17㎡ 19층 1161.17㎡ 20층 1161.17㎡ 21층 1161.17㎡ 22층 1161.17㎡ 23층 1161.17㎡ 24층 1161.17㎡ 철근콘크리트구조 43.85㎡

주변

학군

• 357m · 산의초등학교 · 초등학교
• 717m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 910m · 연무중학교 · 중학교
• 944m · 이의중학교 · 중학교
• 948m · 수원다산중학교 · 중학교
• 961m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1017m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1101m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1346m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1421m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1437m · 아주대학교 · 대학교

버스

• 85m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 97m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 169m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 229m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 265m · 산의초등학교.래미안광교 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다