수원지법 2023타경84450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1833만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.40㎡ (111.4평)

토지면적

564.00㎡ (170.6평)

제시외면적

173.80

보증금

6183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

처인성로827번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 368.40㎡ (111.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남사읍 367-3

호

1층

당사자

채권자

고OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "완장제1저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 농촌지대에서의 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필 일단의 사다리유사형의 토지로 단독주택 건부지(기호1-3) 및 일부 도로(기호1-1-3-1)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건에서 분할 후 도로로 지목변경된 지번인 366-8(기호1-1) 및 367-10(기호3-1), 367-12(기호3-1)이 기호1-3의 북동측에 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 및 기호1-1-3-1: 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물배치도" 및 "건물개황도", "사진용지" 등 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1-3은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지 783㎡이나 2021년 02월 17일 분할 후 지목 변경되어 토지대장상 대지 723㎡(기호1-3) 및 도로 60㎡(기호1-1-3-1)인바 경매 진행시 재확인 및 유의바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물배치도" 및 "건물개황도", "사진용지"등 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "완장제1저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 농촌지대에서의 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 사다리유사형의 토지로 단독주택 건부지(기호1-3) 및 일부 도로(기호1-1-3-1)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건에서 분할 후 도로로 지목변경된 지번인 366-8(기호1-1) 및 367-10(기호3-1), 367-12(기호3-1)이 기호1-3의 북동측에 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 및 기호1-1-3-1: 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물배치도" 및 "건물개황도", "사진용지" 등 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1-3은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지 783㎡이나 2021년 02월 17일 분할 후 지목 변경되어 토지대장상 대지 723㎡(기호1-3) 및 도로 60㎡(기호1-1-3-1)인바 경매 진행시 재확인 및 유의바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물배치도" 및 "건물개황도", "사진용지"등 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 366-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 367-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 367-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 처인성로827번길 128 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 목록 1,2,3은 목록 4의 부지로 사용되고 있으며 마

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

용OOOOOOOO

압류권자

용OOOO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

고OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 367-3 · 대 314㎡
• 25-10-22 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 367-6 · 대 250㎡
• 25-10-22 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 처인성로827번길 128 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택 1층 194.6㎡

주변

학군

• 845m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교
• 1241m · 한숲중학교 · 중학교
• 1307m · 남곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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