수원지법 2023타경84894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.80㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.80㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 106 · 준주거지역

호

8층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기소 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등히 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아, 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건내 제8층 제819호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 공히 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로106번길 46, 8층819호 (이의동,광교더로프트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

고OOOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로106번길 46, 8층819호 (이의동,광교더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설(주차장),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 1159.092㎡ 지4층 345.635㎡ 지3층 3378.291㎡ 지2층 3389.268㎡ 지1층 3400.261㎡ 1층 1396.532㎡ 1층 1069.219㎡ 1층 440.012㎡ 2층 2808.918㎡ 3층 2808.918㎡ 4층 1004.851㎡ 4층 364.118㎡ 4층 71.426㎡ 5층 1446.542㎡ 6층 1454.222㎡ 7층 1467.022㎡ 8층 1454.222㎡ 철근콘크리트구조 16.803㎡

주변

학군

• 144m · 광교고등학교 · 고등학교
• 466m · 연무중학교 · 중학교
• 725m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 776m · 창현고등학교 · 고등학교
• 811m · 수원다산중학교 · 중학교
• 849m · 아주대학교 · 대학교
• 896m · 아름학교
• 906m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1008m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1073m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1243m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1256m · 동성중학교 · 중학교

버스

• 156m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 192m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 202m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 205m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 207m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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