수원지법 2023타경85491-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9164만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

296.00㎡ (89.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7916만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6974만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

원천동 198-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시시설 및 단독 및 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호 1 - 5> 부정형의 토지들로서 현황 "상업나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호 1> 본건 북동측으로 광대한면에 접함. <기호 2> 본건 북동측 및 남동측으로 광대세각에 접함. <기호 3> 본건 북동측 및 남측으로 광대세각에 접함. <기호 4> 본건 남측으로 세로(가)에 접함. <기호 5> 본건 북동측으로 광대한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1,2,3,5> 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <기호 4> 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지 등의 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 지적도면 등을 기준으로 주위 지형, 지물, 인근토지 이용상황 등을 감안하여 외관상으로 관측하였는 바, 필요시 그 정확한 위치, 경계, 면적, 이용상황 등은 별도의 지적 현황 측량 등을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 198-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 196-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 원천동 452-27 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 원천동 199-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 원천동 197-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3,4 토지는 공부상 대지이나 현황 잡종지로서 경계구분 없이 연결된 일체의 대지 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

승계인

엠OOOOOOOOO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 경기도 수원시 영통구 원천동 198-2 · 대 58㎡
• 24-06-05 · 경기도 수원시 영통구 원천동 196-4 · 대 114㎡
• 24-06-05 · 경기도 수원시 영통구 원천동 452-27 · 대 48㎡
• 24-06-05 · 경기도 수원시 영통구 원천동 199-1 · 전 69㎡
• 24-06-05 · 경기도 수원시 영통구 원천동 197-2 · 대 7㎡

주변

학군

• 399m · 동수원중학교 · 중학교
• 480m · 광교호수중학교 · 중학교
• 562m · 원천초등학교 · 초등학교
• 569m · 매원초등학교 · 초등학교
• 715m · 매원고등학교 · 고등학교
• 740m · 산남중학교 · 중학교
• 782m · 원일중학교 · 중학교
• 812m · 산남초등학교 · 초등학교
• 973m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1011m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1073m · 예은유치원

버스

• 45m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 94m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 161m · 광교호반베르디움 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 168m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 195m · 원천교사거리(미정차) · 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다