수원지법 2023타경85538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.41㎡ (14.0평)

건물면적

74.58㎡ (22.6평)

토지면적

46.41㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

4214만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4205만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.58㎡ (22.6평) · 아파트

대지권

망포동 726 · 제2종일반주거지역 · 46.41㎡ (14.0평)

호

24층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2016.12.13) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에는 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 남동측 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대성초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2016.12.13) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건에는 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 남동측 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 3층304호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

소유자

조OO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 3층304호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 104.7325㎡ 2층 346.853㎡ 3층 346.853㎡ 4층 346.853㎡ 5층 346.853㎡ 6층 346.853㎡ 7층 346.853㎡ 8층 346.853㎡ 9층 346.853㎡ 10층 346.853㎡ 11층 346.853㎡ 12층 346.853㎡ 13층 346.853㎡ 14층 346.853㎡ 15층 346.853㎡ 16층 346.853㎡ 17층 346.853㎡ 18층 346.853㎡ 19층 346.853㎡ 20층 346.853㎡ 21층 346.853㎡ 22층 346.853㎡ 23층 346.853㎡ 24층 346.853㎡ 철근콘크리트구조 74.5822㎡

주변

학군

• 174m · 대선초등학교 · 초등학교
• 400m · 율목초등학교 · 초등학교
• 746m · 서천초등학교 · 초등학교
• 784m · 망포중학교 · 중학교
• 835m · 서천고등학교 · 고등학교
• 859m · 태장초등학교 · 초등학교
• 928m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1000m · 동학중학교 · 중학교
• 1053m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1310m · 삼성전자 인재개발원
• 1378m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1404m · 잠원중학교 · 중학교

버스

• 132m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 254m · 신동탄포레자이후문 · H1
• 346m · 현대홈타운 · 3
• 350m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1
• 388m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다