수원지법 2023타경85583-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9586만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 156 · 제3종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층 건물 내 4011동 15층 1503호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제3구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4011동 15층1503호 (하동,광교마을40단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

수OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4011동 15층1503호 (하동,광교마을40단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 451.7㎡ 2층 436.36㎡ 3층 436.36㎡ 4층 436.36㎡ 5층 436.36㎡ 6층 436.36㎡ 7층 436.36㎡ 8층 436.36㎡ 9층 436.36㎡ 10층 436.36㎡ 11층 436.36㎡ 12층 436.36㎡ 13층 436.36㎡ 14층 436.36㎡ 15층 436.36㎡ 16층 436.36㎡ 17층 436.36㎡ 18층 436.36㎡ 19층 436.36㎡ 20층 436.36㎡ 21층 436.36㎡ 22층 436.36㎡ 23층 436.36㎡ 24층 436.36㎡ 25층 436.36㎡ 26층 436.36㎡ 27층 436.36㎡ 28층 436.36㎡ 29층 436.36㎡ 지2 79.28㎡ 지1 111.78㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 540m · 이의초등학교 · 초등학교
• 682m · 상현고등학교 · 고등학교
• 697m · 서원중학교 · 중학교
• 759m · 서원고등학교 · 고등학교
• 825m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 918m · 서원초등학교 · 초등학교
• 937m · 이의고등학교 · 고등학교
• 975m · 상현중학교 · 중학교
• 1017m · 이의중학교 · 중학교
• 1128m · 중앙예닮학교
• 1136m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1216m · 중앙예닮학교

버스

• 165m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 254m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 303m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)
• 455m · 동부차고지(미정차) · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다