수원지법 2023타경86708-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 5차 매각기일 · 최저가 4657만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 650만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

전대로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

포곡읍 78-2 · 자연녹지지역

호

16층

당사자

채권자

풍OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "전대 에버랜드역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 호텔 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 전대에버랜드역(용인경전철) 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상16층 건물 내 제15층 제1516호로서, 외 벽 : 화강석 및 대리석 붙임, 페어글래스창 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, EV설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지(상업용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20 미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 10 미터 내외의아스콘포장도로와 각각 접하고, 이 도로를 통하여 인근대로 및 용인시내 등으로 연계되는 바 포장상태 및 타 지역으로의 계통성 등은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역 일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 15층1516호 (골든튤립에버용인호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 분양형호텔(골든튤립에버용인호텔

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

풍OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 15층1516호 (골든튤립에버용인호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 숙박시설 및 근린생활시설 지5층 966.82㎡ 지4층 1124.09㎡ 지3층 1128.4㎡ 지2층 1131.01㎡ 지1층 1131.01㎡ 1층 700.71㎡ 2층 867.24㎡ 3층 857.85㎡ 4층 857.85㎡ 5층 744.72㎡ 6층 744.72㎡ 7층 744.72㎡ 8층 744.72㎡ 9층 744.72㎡ 10층 744.72㎡ 11층 744.72㎡ 12층 744.72㎡ 13층 744.72㎡ 14층 744.72㎡ 15층 744.72㎡ 16층 744.72㎡ 옥탑1층 108.57㎡ (연면적제외) 옥탑2층 92.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 23.3㎡

주변

학군

• 549m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 906m · 포곡중학교 · 중학교
• 1483m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 58m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 95m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 100m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 121m · 에버랜드입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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