수원지법 2023타경88148-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.12㎡ (3.7평)

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

토지면적

12.12㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7994만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로250번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 37.44㎡ (11.3평) · 2 · 기타

대지권

원천동 627 · 12.12㎡ (3.7평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은, 지식산업센터, 소규모공장, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 중 12층 A1225호, A1226호로서, 외 벽 : 강화유리 및 페인팅, 복합판넬 등 마감, 창 호 : 컬러샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1), 2) 공히 지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 (근린생활시설, 기숙사) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 동측으로 각각 소로, 서측으로 중로와 접하며, 옥내주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m -10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1225호 (원천동,현대테라타워영통) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종근린생활시설), 지원시설(기숙사) 지하2층 11475.99㎡ 지하1층 9755.07㎡ 1층 8564.37㎡ 2층 7524.01㎡ 3층 7228.87㎡ 4층 6813.25㎡ 5층 4302.03㎡ 6층 4195.88㎡ 7층 4132.71㎡ 8층 4113.56㎡ 9층 4113.56㎡ 10층 4132.71㎡ 11층 4115.46㎡ 12층 4115.46㎡ 13층 4134.60㎡ 14층 4115.46㎡ 15층 4113.56㎡ 철근콘크리트구조 37.44㎡

주변

학군

• 894m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1013m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1081m · 원일중학교 · 중학교
• 1096m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경기수원외국인학교
• 1298m · 예은유치원
• 1322m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1450m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 대광빌리지 · 1007-1광주
• 332m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 352m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
• 358m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 383m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다