수원지법 2023타경88964-1 동남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1805만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남아파트 · 49.68㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 432-2 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 "신매탄사거리" 북동측 인근에 위치한 동남아파트 1동 내에 소재함, 본건 주위는 아파트지대로서, 단지 주변 및 인근으로 아파트단지 및 도시근린 공원, 초중등학교, 재건축아파트 단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1989년 7월에 사용승인된 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 중 5층 504호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서 침실2, 거실방, 주방, 식당, 욕실, 현관, 발코니, 보일러실 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 세로장방형 형태로, 4동 892세대 아파트와 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 동수원로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄2지구), 대로1류(폭 35m-40m)·소로3류(폭 8m 미만) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지, 동수원초등학교, 매원중학교, 매탄초등학교), 절대보호구역(매원중학교), 바행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 1동 5층504호 (매탄동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 1동 5층504호 (매탄동,동남아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1015.75㎡ 2층 1008.55㎡ 3층 1008.55㎡ 4층 1008.55㎡ 5층 1008.55㎡ 6층 1008.55㎡ 7층 1008.55㎡ 8층 1008.55㎡ 9층 1008.55㎡ 10층 1008.55㎡ 11층 1008.55㎡ 12층 1008.55㎡ 13층 1008.55㎡ 14층 1008.55㎡ 15층 1008.55㎡ 지하실 816.96㎡ 철근콩크리트조 49.68㎡

주변

학군

• 224m · 동수원초등학교
• 281m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 322m · 매원중학교 · 중학교
• 404m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 551m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 605m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 683m · 효동초등학교 · 초등학교
• 697m · 메카학원
• 746m · 예은유치원
• 784m · 매화초등학교 · 초등학교
• 796m · 매탄중학교 · 중학교
• 807m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 162m · 삼성1차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 227m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 275m · 매탄삼성1차아파트 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 300m · 매탄위브하늘채 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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