수원지법 2024타경114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.96㎡ (8.5평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5405만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하동 1014 · 27.96㎡ (8.5평)

호

36층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공원, 아파트, 오피스텔 등이 소재하는 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 건(사용승인: 2015.09.14) 내, 제7층 제705호로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실 및 주방, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로 상업,업무시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1),기호(2) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 기호(3) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 기호(4) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33, 103동 7층705호 (하동,광교힐스테이트레이크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

전OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 33, 103동 7층705호 (하동,광교힐스테이트레이크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36층 업무시설 (오피스텔) 1층 258.95㎡ 2층 672.77㎡ 3층 672.77㎡ 4층 672.77㎡ 5층 672.77㎡ 6층 672.77㎡ 7층 672.77㎡ 8층 672.77㎡ 9층 672.77㎡ 10층 672.77㎡ 11층 672.77㎡ 12층 672.77㎡ 13층 672.77㎡ 14층 672.77㎡ 15층 672.77㎡ 16층 672.77㎡ 17층 672.77㎡ 18층 672.77㎡ 19층 672.77㎡ 20층 672.77㎡ 21층 608.77㎡ 22층 672.77㎡ 23층 672.77㎡ 24층 672.77㎡ 25층 672.77㎡ 26층 672.77㎡ 27층 592.12㎡ 28층 590.22㎡ 29층 579.37㎡ 30층 567.62㎡ 31층 526.65㎡ 32층 228.63㎡ 33층 233.87㎡ 34층 220.25㎡ 35층 220.25㎡ 36층 197.39㎡ 철근콘크리트구조 84.830㎡

주변

학군

• 453m · 산의초등학교 · 초등학교
• 798m · 이의중학교 · 중학교
• 862m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 873m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1009m · 연무중학교 · 중학교
• 1039m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1232m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1276m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1415m · 상현중학교 · 중학교
• 1458m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1460m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 85m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 102m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 137m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 203m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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