수원지법 2024타경1612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 2142만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

396.00㎡ (119.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9214만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 917만

담당계

4계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

원삼면 304-19 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 소재"원삼중학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1, 4) 토지: 공히 부정형 토지로서 일단의 건축허가지(나대지) 등 상태임. 기호 (2, 3) 토지: 각각 부정형, 세장형 토지로서, 공히 현황 "도로" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1, 4) 토지: 일단지로서 본건 남측으로 세로의 포장도로와 접함. 기호 (2) 토지: 본건 동측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호 (3) 토지: 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역 등임. 기호 (2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지, 성장관리권역 등임. 기호 (3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역임, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 등임. 기호 (4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2, 3) 토지: 각각 공부상 "임야"이나, 공히 현황 "도로"로 이용 중임. 본건 기호(4) 토지: 공부상 "임야"이나, 현황 "건축허가지(나대지)" 등 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 298-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-19 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-21 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-30 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 4. 부동산에는 철재울타리가 쳐져 있으며, 빈공터임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

배OO

공유자

성OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOO

공유자

최OO

교부권자

경OO

교부권자

용OO

교부권자

충OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

소유자

강OO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

경OO

채권자

울OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-19 · 임야 529㎡ (갑구 18번 4378533분의 124155 주식회사 환재산업개발 지분 전부)
• 25-02-21 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-21 · 임야 450㎡ (갑구 19번 22500분의 1650 주식회사 환재산업개발 지분 전부)
• 25-02-21 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-30 · 임야 348㎡
• 25-02-21 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 304-30 · 임야 348㎡

주변

학군

• 400m · 원삼중학교 · 중학교
• 783m · 원삼초등학교 · 초등학교
• 1355m · 헌산중학교 · 중학교

버스

• 104m · 고당2리마을회관 · 16, 76-3
• 336m · 원삼 · 11, 76-1, 76-3
• 355m · 독성리전원마을입구 · 11, 11-1, 76-1
• 416m · 원삼중학교 · 10-3, 10-4, 11, 78
• 422m · 원삼면행정복지센터 · 10-3, 10-4, 10-7, 11, 11-1, 15, 16, 76-2, 76-4, 76-5, 78, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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