수원지법 2024타경1742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 4526만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

599.00㎡ (181.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9452만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6517만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

역북동 391-18

당사자

채권자

과OOOOOO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2) 사다리 평지로서, 상업나지(환지예정지)임. 기호3) 사다리 평지로서, 상업나지(환지예정지)임. 기호4) 사다리 평지로서, 상업나지(환지예정지)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2) 현황은 남측으로 노폭 약 3-4미터, 서측으로 3미터 내외의 도로에 접하나, 환지예정지상 남측으로 30미터내외, 북측으로 15미터내외의 도로에 각각 접함. 기호3) 현황은 남측으로 30미터내외, 북측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접하나, 환지예정지상 남측으로 30미터내외, 북측으로 15미터내외의 도로에 각각 접함. 기호4) 현황은 본건을 포함한 노폭 약 3미터내외의 도로이나, 환지예정지상 남측으로 30미터내외, 북측으로 15미터내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호3) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호4) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3) 지상에 이동가능한 컨테이너가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호4)는 지목이 도로이나, 환지예정지로서 지목은 대임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호2)-4)는 환지예정지로서, 귀 제시목록상의 면적은 599㎡이나, 환지예정지상의 권리면적은 521.8㎡임. 3) 본건 도시개발사업의 진행상황 등 관련 제반사항에 관해서는"용인 역삼구역 도시개발사업조합"에 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와구조 평스라브지붕 2층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외건물1-1)-1-4)가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 용도는 " 근린생활시설( 소매점) 및 창고" 이나 현황 " 단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1219-41 · 건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 역북동 391-18 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 역북동 376-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 역북동 391-49 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록 1 부동산은 공부상 `근린생활시설(소매점) 및 창고`로 되어 있으

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

엠OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

과OOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 391-18 · 대 381㎡
• 25-10-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 376-6 · 대 173㎡
• 25-10-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 391-49 · 도로 45㎡

주변

학군

• 334m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 488m · 함박초등학교 · 초등학교
• 910m · 용인용신중학교 · 중학교
• 919m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1122m · 삼가초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 90m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 156m · 역북6통 · 65, 68
• 184m · 역북6통 · 65, 68
• 209m · 용인등기소 · 13, 65, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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