수원지법 2024타경2943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.63㎡ (22.0평)

건물면적

73.83㎡ (22.3평)

토지면적

72.63㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 795만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

모산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.83㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

모현읍 31-5 · 72.63㎡ (22.0평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 소재한 "왕산2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택, 근린생활시설, 농경지와 임야, 건축중인 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브 경사지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 외장석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 본건 공동주택단지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 토지 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-5, 101동 2층202호 (노블캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 5층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-5, 101동 2층202호 (노블캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브경사지붕 5층 공동주택 1층 13.44㎡ 2층 161.1㎡ 3층 161.1㎡ 4층 161.1㎡ 5층 161.1㎡ 철근콘크리트구조 73.83㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 270m · 도현초등학교
• 330m · 도현초중학교
• 339m · 도현중학교
• 1418m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 왕산2리마을회관 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 222m · 모산마을.성광교회 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 268m · 모산마을.힐스테이트몬테로이 · 1005, 1113, 1117, 60
• 280m · 모산마을.힐스테이트몬테로이 · 1005, 1113, 1117, 60
• 362m · 도현초.중학교.힐스테이트몬테로이1단지 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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