수원지법 2024타경3588-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5115만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

353.94㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 511만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2473만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로794번길

건물 · 대지권

건물

353.94㎡ (107.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

매탄동 794

호

4층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "혜성어린이공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 수인분당선 "매탄권선역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(매탄1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 03월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 4층건 으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : PVC새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다가구주택으로 이용 중이며, 층별 이용상태는 아래와 같음. 지상1층 : 계단실 등 지상2층 : 다가구주택(3가구) 등 지상3층 : 다가구주택(3가구) 등 지상4층 : 다가구주택(2가구) 등 (대상물건의 내부조사는 폐문 부재 등의 사유로 인하여 내부조사를 생략하였으며, 내부구조 및 이용상황은 일반건축물대장등본상 현황도면 및 외부관찰 등에 의거하여 확인하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있으니 정확한 내부구조 및 이용상황 등에 대해서는 경매 진행 및 입찰참여시 재확인 바람.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠이 소재하고 있으며, 이는 일반건축물대장등본상 등재되어 있는 옥탑1층(70.42㎡)으로서, 일반건축물대장등본을 기준하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1176-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 권선로794번길 13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.대지는 목록2.단독주택의 부지로 사용되는 것으로 보임. - 목록2.부동산

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

신OO

임차인

김OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

수OOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 수원시 영통구 권선로794번길 13 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 단독주택 1층 24.69㎡ 2층 109.75㎡ 3층 109.75㎡ 4층 109.75㎡

주변

학군

• 252m · 효정초등학교 · 초등학교
• 392m · 매현초등학교 · 초등학교
• 410m · 명당초등학교 · 초등학교
• 417m · 효원고등학교 · 고등학교
• 429m · 효원초등학교 · 초등학교
• 463m · 권선고등학교 · 고등학교
• 475m · 매현중학교 · 중학교
• 503m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 552m · 남수원중학교 · 중학교
• 575m · 매탄중학교 · 중학교
• 619m · 경기평생교육학습관
• 839m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 140m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 237m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 257m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99
• 272m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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