수원지법 2024타경3595-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 1788만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.50㎡ (3.2평)

토지면적

1177.00㎡ (356.0평)

제시외면적

10.50

보증금

2억 4178만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4463만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

10.50㎡ (3.2평) · 대지

대지권

유방동 474-1

호

옥탑, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOO 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동행정복지센터" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 동측의 간선도로를 따라 각종 근린생활시설, 행정복지센터, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 입지환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로, 영동고속도로 용인IC 등이 소재하고, 남동측 근거리에 에버라인 고진역이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 동측 하향 완경사지를 평탄 작업한 토지로서, 현황 노유자 시설(요양원) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 광대로인 백옥대로(왕복 6차선도로)와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 (사용승인일 : 2007.02.26.) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(상아요양원)이나, 현재 폐문 및 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물로서 1층 현관입구에 제시외 (ㄱ) 철골조 슬래브지붕 단층 현관 약 10.5㎡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 간판등으로 판단할때 "상아요양원"으로 이용중이었으나, 현재는 폐문 및 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 474-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1321 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록1. 부동산은 목록2. 부동산의 대지로 이용되고 있음. - 목록2. 부동산은 4층 건물

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

미OOOOOOOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

피OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

민OO

근저당권자

유OO

근저당권자

조OO

근저당권자

피OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

민OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOOOOO

임차인

석OO

임차인

유OO

채권자

수OOO

채권자

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경기도 용인시 처인구 유방동 474-1 · 대 1177㎡

주변

학군

• 726m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 765m · 고진중학교
• 869m · 고진초등학교
• 973m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1086m · 용인다움학교
• 1432m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 유림동행정복지센터 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 86m · 유림동행정복지센터 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 220m · 버드실사거리(미정차) · 100
• 229m · 지장실입구 · 70, 용인시광역콜버스
• 241m · 버드실입구 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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