수원지법 2024타경3915-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5753만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

69.64㎡ (21.1평)

토지면적

64.05㎡ (19.4평)

제시외면적

69.64

보증금

3575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2398만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

69.64㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

포곡읍 405-19

호

2층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "부곡마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행시간 등을 고려할 때, 제반 대중교통상황은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남측으로 하향 완경사진 토지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 기호(3): 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 단독주택 단지 내 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 도로로 이용되고 있는 기호(3)토지와 동측에 접해 있으며, 기호(3)토지는 노폭 약 6미터의 포장도로 입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 입니다. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건으로서, 외벽: 파벽돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다. (후첨 "건물이용상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ),(ㄹ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 405-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 부곡로 68-42 (107동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 405-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1.토지는 목록2.건물의 대지로 사용되고 있음. - 목록1.부동산에는 목록2.건물과 증축한 부속건물, 이동식 건물 1동, 정원수 등이 있

부동산표시목록

가압류권자

남OO

공유자

김OO

공유자

마OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

심OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

임OO

소유자

김OO

채권자

포OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-14 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 405-29 · 도로 1743㎡ (갑구 21번 16600 분의 610 김윤경 지분 전부)

주변

학군

• 406m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 712m · 포곡중학교 · 중학교
• 1016m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1025m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1272m · 영문중학교 · 중학교

버스

• 271m · 가마실 · 12
• 440m · 포곡초등학교 · 12
• 458m · 포곡초등학교후문 · 66, 66-4, 85, 90
• 494m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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