수원지법 2024타경3939-1 동신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1120만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.14㎡ (25.5평)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

토지면적

84.14㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

7112만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7074만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

동신아파트 · 164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 956-2 · 84.14㎡ (25.5평)

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선"청명역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 19층 중 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기수원외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명 고등학교(수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명중학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기수원외국인학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 315동 7층703호 (영통동,동신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 영통동 956-2 315동 7층703호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

장OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 315동 7층703호 (영통동,동신아파트) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 19층 아파트 1층 727.248㎡ 2층 725.568㎡ 3층 725.568㎡ 4층 725.568㎡ 5층 719.53㎡ 6층 719.53㎡ 7층 719.53㎡ 8층 719.53㎡ 9층 719.53㎡ 10층 719.53㎡ 11층 719.53㎡ 12층 719.53㎡ 13층 719.53㎡ 14층 719.53㎡ 15층 719.53㎡ 16층 719.53㎡ 17층 719.53㎡ 18층 719.53㎡ 19층 719.53㎡ 지하층 710.688㎡ 철근콘크리트조 164.76㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 297m · 경기수원외국인학교
• 519m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 618m · 신성초등학교 · 초등학교
• 657m · 황곡초등학교
• 689m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1121m · 영일중학교 · 중학교
• 1188m · 하나은행 열린교육원
• 1233m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1418m · 월드어린이집
• 1466m · 초롱유치원

버스

• 142m · 청명대우아파트 · 203, 5
• 151m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 187m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 279m · 청명역6번출구.영통포레파크원아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3
• 328m · 청명역1번출구.청명산 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-05, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-05 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1120만

매각비용

1066만

배당 가능액

7억 53만

앱에서 보는 것

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