수원지법 2024타경4512-1 정암벨라까사

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.17㎡ (21.2평)

건물면적

68.87㎡ (20.8평)

토지면적

70.17㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4472만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

충렬로10번길

건물 · 대지권

건물

정암벨라까사 · 68.87㎡ (20.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

모현읍 10-13 · 자연녹지지역 · 70.17㎡ (21.2평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재＜능원초등학교〉남서측 인근에 소재함. 본건 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며，인근에 시내버스승강장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층건 중 정암벨라까사 305동 제1층 제101호임 2017.01.17 사용승인되었으며 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 하이 샷시 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건은 다세대주택(방3, 드레스룸，욕실2, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로대비 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 3 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 인근으로 소재하는 오포로 등을 통하여 타 지역으로의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로10번길 19-13, 305동 1층101호 (정암벨라까사) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 3층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

용OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로10번길 19-13, 305동 1층101호 (정암벨라까사) · 철근콘크리트구조 경사슬라브 3층 공동주택 1층 156.4㎡ 2층 156.4㎡ 3층 156.4㎡ 철근콘크리트구조 68.87㎡

주변

학군

• 269m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1
• 233m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 261m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 285m · 능원(미정차) · Y1301
• 302m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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