수원지법 2024타경4598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 436만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.91㎡ (5.4평)

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

17.91

보증금

4043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9707만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

외대로54번길

건물 · 대지권

건물

17.91㎡ (5.4평) · 단독주택

대지권

모현읍 240-59 · 자연녹지지역

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "용인한국외대 부설고등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 전원주택, 아파트, 다세대주택, 학교, 농경지, 임야 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 완경사지를 석축등으로 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①본건 지상의 담장, 출입문, 석축, 조경석 및 수목등은 토지의 부합물로 보아 토지가격에 포함하여 평가하였으며, ②현장조사시 본건 점유인이 식재하였다고 주장하는 "자두나무 2주, 오디나무 1주, 사과나무 2주, 밤나무 1주, 소나무 1주" 및 이동이 용이한 야외식탁 및 화분등은 평가제외하였으니 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 추후 "도로지분"의 매입가능성이 있으므로 경매참여시 반드시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목구조지붕 3층 단독주택으로서 외 벽 : 세라믹사이딩(아이큐브)마감등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 목재, 타일붙임 마감등. 창 호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 시스템에어컨등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕 3층 소재 (발코니 공사중단 상태) 약 17.91㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 3층은 복층구조임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(2)에 부합된 데크 및 경량철골조 천막지붕 파고라등은 건물 재조달원가에 포함하여 평가하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 240-59 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로54번길 30-51 (111동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.토지는 목록2.건물의 대지로 이용되고 있

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

용OOOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

한OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-25 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 240-59 · 대 231㎡

주변

학군

• 261m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 477m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1181m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 420m · 모현지석묘입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 443m · 외대.모현빌라 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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