수원지법 2024타경4871-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.72㎡ (2.0평)

건물면적

22.21㎡ (6.7평)

토지면적

6.72㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

9972만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

22.21㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신동 478-6 · 일반공업지역 · 6.72㎡ (2.0평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "수원신동우편취급국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 삼성디지탈시티,아파트단지,중소규모 공장,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수도권지하철 수인분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1416호로서, (사용승인일:2021.11.24.) 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터-지원시설(기숙사))로 이용 중입니다. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,냉·난방설비,승강기,주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공장(지식산업센터-지원시설) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 기숙사동 14층1416호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 기숙사동 14층1416호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터-지원시설)및 근린생활시설 지3층 1623.181㎡ 지2층 1801.133㎡ 지1층 1754.991㎡ 1층 856.14㎡ 2층 820.234㎡ 3층 820.95㎡ 4층 820.95㎡ 5층 820.95㎡ 6층 820.95㎡ 7층 820.95㎡ 8층 820.95㎡ 9층 821.57㎡ 10층 821.57㎡ 11층 821.57㎡ 12층 821.57㎡ 13층 821.57㎡ 14층 821.57㎡ 15층 821.57㎡ 철근콘크리트구조 22.21㎡

주변

학군

• 656m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 690m · 매현중학교 · 중학교
• 776m · 명당초등학교 · 초등학교
• 907m · 매현초등학교 · 초등학교
• 988m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1041m · 영동중학교 · 중학교
• 1041m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화홍중학교 · 중학교
• 1153m · 잠원중학교 · 중학교
• 1163m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1169m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1242m · 효원초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 181m · 테크트리영통지식산업센터.디지털엠파이어2차 · 15-1
• 209m · 디지털엠파이어2.송원산업 · 15-1
• 230m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 329m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다