수원지법 2024타경6754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8265만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.07㎡ (4.3평)

건물면적

41.71㎡ (12.6평)

토지면적

14.07㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

4826만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6029만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

41.71㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

망포동 41-51 · 14.07㎡ (4.3평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

플OOOOO OOOO

소유자

플OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 수인분당선 "망포역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "망포역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건 내 1층 125호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실 상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨 설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 12미터-15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포3지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 1층125호 (망포동,망포역플래티넘베이스주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 1층 상가로서 상호가 붙어 있지 않고, 유리면으

경기도 수원시 영통구 망포동 41-51 1층125호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

플OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1470, 1층125호 (망포동,망포역플래티넘베이스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 제2종근린생활시설 지2층 2424.93㎡ 지1층 2269.68㎡ 1층 2046.85㎡ 2층 2074.395㎡ 3층 1399.47㎡ 4층 1399.47㎡ 5층 1399.47㎡ 6층 1399.47㎡ 7층 1399.47㎡ 8층 982.92㎡ 철근콘크리트구조 41.71㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 560m · 태장초등학교 · 초등학교
• 615m · 망포초등학교 · 초등학교
• 709m · 잠원중학교 · 중학교
• 736m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 865m · 망포중학교 · 중학교
• 865m · 영동중학교 · 중학교
• 949m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1209m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1215m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1301m · 매현중학교 · 중학교
• 1333m · 명당초등학교 · 초등학교
• 1334m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 186m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 192m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 295m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 309m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-13, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-13 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 8265만

매각비용

723만

배당 가능액

4억 7541만

소유자 잔여

4억 7541만

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