수원지법 2024타경7658-1 유니버스트윈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-01 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.11㎡ (3.1평)

건물면적

33.82㎡ (10.2평)

토지면적

10.11㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1802만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

명지로60번길

건물 · 대지권

건물

유니버스트윈 · 33.82㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역북동 756-1 · 10.11㎡ (3.1평)

호

4층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 중 8층 810호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 복층)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로, 남서측 및 북서측으로 각각 소로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 역북동 756-1 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보 전특별대책지역<환경정책기본법>. 역북동 756-2 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로60번길 8-11, 2동 8층810호 (역북동,유니버스트윈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 역북동 756-1 2동 8층810호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

오OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경기도 용인시 처인구 명지로60번길 8-11, 2동 8층810호 (역북동,유니버스트윈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 업무시설 지4층 1442.242㎡ 지3층 1442.242㎡ 지2층 1442.242㎡ 지1층 1442.242㎡ 1층 1100.542㎡ 2층 802.53㎡ 3층 802.53㎡ 4층 802.53㎡ 5층 802.53㎡ 6층 802.53㎡ 7층 802.53㎡ 8층 802.53㎡ 9층 802.53㎡ 철근콘크리트조 33.82㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 377m · 함박초등학교 · 초등학교
• 477m · 용인용신중학교 · 중학교
• 681m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1106m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1175m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1414m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 64m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 138m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 216m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201
• 229m · 우미린센트럴파크.그린공원 · 13, Y1201
• 282m · 역북동행정복지센터.럭스나인.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-10, 오정농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-10 · 오정농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2600만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2411만

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