수원지법 2024타경8217-1 현대테라타워영통

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.57㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3460만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로250번길

건물 · 대지권

건물

현대테라타워영통 · 28.57㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원천동 627

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 삼성전자 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설 및 아파트단지 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 근거리에 지하철역 수인분당선 영통역 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 중 10층 비1002호로서 외벽 : 강화유리 페인팅 및 복합판넬등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 컬러새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템 냉난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 (근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약8미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서 발급( 2024년 8월 8일)당시 전입세대가 없는 것으로 조사되었으나 세부 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 10층비1002호 (원천동,현대테라타워영통) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 10층비1002호 (원천동,현대테라타워영통) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종근린생활시설), 지원시설(기숙사) 지하2층 11475.99㎡ 지하1층 9755.07㎡ 1층 8564.37㎡ 2층 7524.01㎡ 3층 7228.87㎡ 4층 6813.25㎡ 5층 4302.03㎡ 6층 4195.88㎡ 7층 4132.71㎡ 8층 4113.56㎡ 9층 4113.56㎡ 10층 4132.71㎡ 11층 4115.46㎡ 12층 4115.46㎡ 13층 4134.60㎡ 14층 4115.46㎡ 15층 4113.56㎡ 철근콘크리트구조 28.57㎡

주변

학군

• 894m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1013m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1081m · 원일중학교 · 중학교
• 1096m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경기수원외국인학교
• 1298m · 예은유치원
• 1322m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1450m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 대광빌리지 · 1007-1광주
• 332m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 352m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
• 358m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 383m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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