수원지법 2024타경9524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-12-26 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 806만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.57㎡ (80.0평)

토지면적

425.70㎡ (128.8평)

제시외면적

21.13

보증금

6080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3386만

담당계

3계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

264.57㎡ (80.0평) · 연와조,철골조 · 단독주택

대지권

이동읍 621-4 · 일반상업지역

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "이동읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 노변 근린생활시설, 후면은 주택이 소재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역(2014-12-15), 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 3(가): 철골조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬마감, 창호: 하이새시창호이며, 일련번호 4(나): 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 알루미늄새시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 3(가): 창고(일부 보일러실)로 이용 중이며, 일련번호 4(나): 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 태양광 발전, 신야전기 보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호 3(가) 내부에 제시외건물 ㄱ(화장실)이 소재하고 있으며, 일련번호 4(나) 주택 건물 지하에 제시외건물 ㄴ(창고)가 소재하고 있으며, 이들 제시외건물은 부합물 및 종물 수준의 건물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 610-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 610-6 · 278.7㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 147㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

양OO

전세권자

이OO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 610-6 · 대 278.7㎡
• 26-03-24 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 대 147㎡
• 26-03-24 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 철골조 기타지붕 단층창고 81.09㎡
• 26-03-24 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 621-4 · 연와조 슬래브지붕 2층 주택및사무실 1층 주택 69.22㎡ 1층 사무실 25.62㎡ 2층 주택 67.51㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 송전초등학교 · 초등학교
• 335m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 415m · 송전중학교 · 중학교

버스

• 47m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 53m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 245m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 342m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 380m · 이동읍행정복지센터 · 24, 25, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-01-19, 이동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-01-19 · 이동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 806만

매각비용

912만

배당 가능액

5억 9894만

소유자 잔여

4억 2894만

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