수원지법 2024타경9609-2 원천1차삼성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3451만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성로268번길

건물 · 대지권

건물

원천1차삼성아파트 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원천동 268

호

15층

당사자

채권자

당OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 (1) : 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 기호 (2) : 대상물건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호 (1) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 편의도는 보통정도임. 기호 (2) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 편의도는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (1) : 2009년 08월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브 지붕 지상25층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이섀시 창호 등임. 기호 (2) : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 창호: 플라스틱섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1) : 아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조. 기호 (2) : 아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (1) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 기호 (2) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임 기호 (2) : 2필 1단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 (1) : 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음. 기호 (2) : 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 (2) ; 원천동 333-3 : 제2종일반주거지역(2015-04-20), 고도지구(2015-04-20), 시가지경관 지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 원천동 333-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-04-20), 고도지구(2015-04-20), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) : 없음. 기호 (2) : 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 (1) : 임대관계 미상 기호 (2) : 임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 246, 102동 13층1303호 (인계동,래미안노블클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8, 1동 13층1302호 (원천동,원천1차삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

최OO

임차인

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임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

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채권자

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채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8, 1동 13층1302호 (원천동,원천1차삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 지층 382.08㎡ 1층 405.05㎡ 2층 379.19㎡ 3층 379.19㎡ 4층 379.19㎡ 5층 379.19㎡ 6층 379.19㎡ 7층 379.19㎡ 8층 379.19㎡ 9층 379.19㎡ 10층 379.19㎡ 11층 379.19㎡ 12층 379.19㎡ 13층 379.19㎡ 14층 379.19㎡ 15층 379.19㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.14㎡

주변

학군

• 766m · 매원고등학교 · 고등학교
• 840m · 광교호수중학교 · 중학교
• 877m · 원일중학교 · 중학교
• 919m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1005m · 동수원중학교 · 중학교
• 1018m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1041m · 경기수원외국인학교
• 1084m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1137m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1150m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1152m · 산남중학교 · 중학교
• 1222m · 예은유치원

버스

• 77m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
• 109m · 원천삼성1차아파트.팩토리월드 · 15-1
• 231m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 243m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 325m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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