경매 · 단독주택
수원지법 2024타경10272-1
경기도 용인시 처인구 김량장동 335-1
매각기일 (지난 기일) · 항고 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 김량장동 335-1
- 감정가
- 27억 9335만
- 최저가
- 6억 7068만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1128.34㎡ (341.3평) · 토지 468.30㎡ (141.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 196만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6억 7068만 (24%) · 항고
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1128.34㎡ (341.3평)
- 토지면적
- 468.30㎡ (141.7평)
- 제시외면적
- 64.50
- 보증금
- 6706만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 3019만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 금령로12번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1128.34㎡ (341.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 김량장동 335-1 · 일반상업지역
- 호
- 4층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통 임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도 로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역, <추가기재> 중점경관관리구역 중점경관관리구역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도" 및 "건물 개황도"참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 벽지도배 마감 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-18 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-11-18 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.27 폐문부재 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.22 수취인불명 |
| 24-10-08 | sd | 2024.11.03 폐문부재 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.22 수취인불명 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.23 수취인불명 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.23 주소불명 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.23 도달 |
| 24-09-19 | sd | 2024.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로12번길 24-4 · 건물
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 335-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 19
- 점유
- 1
현황은 4층 건물로
경기도 용인시 처인구 김량장동 335-1
경기도 용인시 처인구 김량장동 335-1 · 468.3㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 조○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 허○○ | ||||
| 허○○ | ||||
| 강○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 허○○ | ||||
| 이○○ | 56.0000㎡ | 12,000,000 | ||
| (주)제이앤와이에셋(조연경) | 1층1호 98.5000㎡ | 20,000,000 | 2019.12.28-2021.12.27 | |
| 신○○ | 1층101호/132.0000㎡ | 10,000,000 | 2022.08.17-2023.08.21 | |
| (주)영앤컴퍼니(조연경) | 102호/984.0000㎡ | 10,000,000 | 2021.01.13-2023.01.12 | |
| 주식회사 와이제이개발(허만웅) | 303호/118.2800㎡ | 3,000,000 | 2018.05.28-2020.05.28 | |
| 김○○ | 2층/65.6800㎡ | 20,000,000 | 2015.11.08-2017.11.08 | |
| 이○○ | 1층102호/50.0000㎡ | 10,000,000 | 2019.10.28-2021.10.27 | |
| (주)번영건설(조성민) | 웅대빌딩502호/22.5000㎡ | 15,000,000 | 2019/12/16~2021/12/16 | |
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 허OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 소유자
- 허OO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 임차인
- (주)OOOO(OOO)
- 임차인
- (주)OOOOO(OOO)
- 임차인
- (주)OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO(OOO)
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 채무자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-21 · 경기도 용인시 처인구 금령로12번길 24-4 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 단독주택 1층 135.96 ㎡ 1층 130 ㎡ 2층 118.28 ㎡ 2층 83 ㎡ 2층 64.68 ㎡ 3층 236.56 ㎡ 3층 29.4 ㎡ 4층 265.96 ㎡
- 26-08-21 · 경기도 용인시 처인구 금령로12번길 24-4 · 468.3㎡
- 26-08-21 · 경기도 용인시 처인구 금령로12번길 24-4 · 468.3㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 493m · 용인중학교 · 중학교
- 663m · 용인용신중학교 · 중학교
- 707m · 용인초등학교 · 초등학교
- 949m · 용인고등학교 · 고등학교
- 1202m · 서룡초등학교 · 초등학교
- 1374m · 함박초등학교 · 초등학교
- 1389m · 용마초등학교 · 초등학교
버스
- 65m · 문예회관입구삼거리(미정차) · 8165용인
- 104m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
- 106m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
- 126m · 중앙지구대 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
- 152m · 중앙지구대.로하스용인병원 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-26, 기흥농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-26 · 기흥농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-08-09 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 허만웅 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-01-08 | 1번허만대지분전부 이전청구권가등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 14-07-08 | 1번허만웅지분전부 이전청구권가등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-07-06 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-06-04 | 1번허만웅지분압류 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 20-06-19 | 3번가등기소유권이 전청구권허윤서지분 가처분 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-06-19 | 2번가등기소유권이 전청구권가처분 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 20-07-15 | 2-1번가처분, 3-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-10-29 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 22-12-26 | 2번소유권이전청구 권허윤서지분전부이 전 | — | 말소 | |
| 갑3-2 | 22-12-26 | 3번소유권이전청구 권허윤서지분전부이 전 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 23-05-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 23-06-02 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-3 | 23-06-02 | 3번가등기변경 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-06-02 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-12-26 | 임의경매개시결정 | 기흥농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-03-15 | 1번허만웅지분압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-04-08 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-04-11 | 1번허만대지분전부 이전청구권가등기 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-09-11 | 임의경매개시결정 | 기흥농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-09-13 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-01-24 | 1번허만웅지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 13-09-04 | 근저당권설정 | 용인축산업협동조합 | 5억 700만 | 말소 |
| 을2 | 22-04-18 | 주택임차권 | 박○○ | 3500만 | 말소 |
| 을3 | 23-05-26 | 근저당권설정 | 기흥농업협동조합 | 15억 6000만 | 말소기준 |
| 을4 | 23-06-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-06-08 | 2번주택임차권등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 7068만
- 매각비용
- 1006만
- 배당 가능액
- 6억 6062만
- 소유자 잔여
- 6억 6062만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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