수원지법 2024타경12537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.50㎡ (11.6평)

건물면적

54.34㎡ (16.4평)

토지면적

38.50㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

3310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5394만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

지삼로

건물 · 대지권

건물

54.34㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼가동 186-1 · 38.50㎡ (11.6평)

호

3층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

고OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 에버라인 "삼가역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북동측 인근으로 "중부대로" 북서측으로 "지삼로"가 통과하고, 인근에 버스정류장 이 위치하며, 북동측 인근에 에버라인 "삼가역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015. 06. 12. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 3층건내 1층 101호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 소매점으로 부동산중개업소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동의 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 승강기 설비 및 지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역 (가축분뇨의관리및이용에관한법률), 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 자연보전권역 (수도권정비계획법), 수질보전특별대책지역(환경정책기본법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 지삼로 590, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현장은

경기도 용인시 처인구 삼가동 186-1 1층101호

부동산표시목록

가처분권자

박OO

교부권자

용OOOO

소유자

고OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

용OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 용인시 처인구 지삼로 590, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 858.94㎡ 2층 858.94㎡ 3층 858.94㎡ 지1층 883.76㎡ 옥탑1층 45.78㎡ 철근콘크리트구조 54.34㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 554m · 삼가초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 우경슈퍼앞 · 88-1
• 254m · 삼가역.두산위브 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, 9241, N1
• 288m · 삼가역.두산위브 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 312m · 고려주택 · 88-1
• 343m · 삼가동 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-28, 용인농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-28 · 용인농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 3100만

매각비용

496만

배당 가능액

3억 2603만

소유자 잔여

3억 2603만

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