수원지법 2024타경12711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9194만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1070.44㎡ (323.8평)

토지면적

1933.00㎡ (584.7평)

제시외면적

485.40

보증금

9919만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5819만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

박곡로216번길

건물 · 대지권

건물

1070.44㎡ (323.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

백암면 124-1

호

2층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 ""상촌마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(기호1 및 기호2) 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 박곡리 124-1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. - 박곡리 124-7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천 에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층으로서 외벽 : 판넬잇기 등 마감 내벽 : 판넬잇기(1층), 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(2층) 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물관리대장상 주용도는 제2종근린생활시설이며 1층 : 제조업소 2층 : 기숙사임. ※ 2층은 1층의 ""중 2층"" 형태임. (사진 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 2층 기숙사 부분은 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 현재 공장 운영이 중단된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡로216번길 20-28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산은 연접한 부동산과

경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-1 · 1931㎡

경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-7 · 2㎡

경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-1

부동산표시목록

가압류권자

전OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

압류권자

용OO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-1 · 대 1931㎡
• 26-03-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 124-7 · 대 2㎡
• 26-03-11 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡로216번길 20-28 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 498.24㎡ 2층 86.8㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 376m · 상촌 · 73-3
• 378m · 박곡리(미정차) · 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-19, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 9194만

매각비용

1487만

배당 가능액

9억 7706만

소유자 잔여

1억 3166만

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