수원지법 2024타경12827-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.13㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5521만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

97.13㎡ (29.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영통동 604

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재하며 제반 주 위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(청명역)이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1212호로서, 외 벽 : 외장석재 붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차 장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 중부대로 604, 12층1212호 (영통동,수원영통리슈빌스카이오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO

임차인

고OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 경기도 수원시 영통구 중부대로 604, 12층1212호 (영통동,수원영통리슈빌스카이오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설, 판매시설 지하5층 2922.45㎡ 지하4층 2922.45㎡ 지하3층 2922.45㎡ 지하2층 2719.77㎡ 지하1층 1744.49㎡ 1층 2382.64㎡ 2층 1692.6㎡ 3층 1594.7㎡ 4층 1692.6㎡ 5층 1692.6㎡ 6층 1692.6㎡ 7층 1692.6㎡ 8층 1692.6㎡ 9층 1692.6㎡ 10층 1692.6㎡ 11층 1692.6㎡ 12층 1692.6㎡ 13층 1692.6㎡ 14층 1692.6㎡ 15층 1692.6㎡ 철근콘크리트구조 97.13㎡

주변

학군

• 323m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 344m · 황곡초등학교
• 626m · 석현초등학교 · 초등학교
• 724m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 829m · 월드어린이집
• 889m · 초롱유치원
• 955m · 경기수원외국인학교
• 1029m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1031m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1113m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1161m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 황골마을 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3
• 106m · 영통입구 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 8200
• 147m · 황골벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 217m · 영통센트럴파크뷰.벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 226m · 영통입구 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4, 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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